2020宁波绿城杨柳郡商铺听说价格又涨了

来源：      编辑日期：2020-04-06 阅读次数：2795

摘要：宁波鄞州区绿城杨柳郡商铺到底值不值得去投资 2020宁波鄞州绿城杨柳郡生活广场！绿城杨柳郡生活广场不看后悔！进来看看！ 绿城杨柳郡生活广场详细了解联系售楼部，详情咨询;400-850-7908提前来电预约看房优惠，优惠20000元--50000元，老客户带新客户奖励，新客户还有更优惠的价格哦，欢迎来电咨询！！！

正文：

宁波鄞州绿城杨柳郡生活广场
商铺：独栋商铺以及街铺

户数：独栋6个、街铺172间
面积：独栋（透明玻璃盒子铺，可做餐饮）建筑面积270-1300平，街铺10-200平（主力建筑面积30-80平）一、二楼独立设计，1F层高4.1米，2F层高4.15米；主力总价：50-150万

绿城杨柳郡全盘3000多户的可观体量，构成了这个“地铁小镇”的人气基础，而未来将陆续呈现的丰富配套，而作为地铁小镇的社区底商，未来商铺更是一铺富三代。在建的杨柳郡·生活广场，坐落在二期、三期之间。建筑面积约2.5万平的商业街，将成为业主们购物逛吃的生活中心。计划引入的净菜超市、电影院，以及各种各样的店铺，可满足业主们多样化的日常需求。

邱隘东站的出入口，就设置在杨柳郡的生活广场，【人流量大】：商铺周边规划常驻人口超万人，杨柳郡二期三期住户可通过电梯直达广场内部，项目北侧五乡中学师生约1600人，轨道交通地下站台与步行商业街相连，直接触达人流。与市面上不少地铁盘不同，地铁1号线是早已运营的，“一站到明湖，三站市府”的极妙占位，很难找到相提并论的项目。

当年叱咤风云的宁波“神盘鼻祖” 首开764套房子，相当于其他楼盘几乎双倍的开盘数量，在三小时内全部卖完，现场只留下一面巨大的红色销控墙。随后的几个月里，杨柳郡的二期、三期陆续推出，项目实现了“四开四罄”的楼市神话。随着持续的劲销，这个3000多户的大盘也被全宁波所熟知！

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绿城杨柳郡  商业综合体云集   无缝衔接地铁1号线   地铁旺铺

建筑面积 ： 60-400平米      人流量大 

均价：一楼均价：30000元/平--50000元/平

均价: 二楼均价：15000元/平-20000元/平

精品商铺      鎏金小金铺    持续火销中

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所属区县：鄞州区
建筑面积：25000平方米
物业类别：
建筑类别：商铺
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.18
物业公司：宁波绿城物业服务有限公司
楼盘地址：宁波市鄞州区 东环南路519号轨道1号线邱隘东站C出口直达

占地面积：20000平方米
开盘时间：2020年4月初加推
交房时间：2020 年 12 月
产权年限：40年
总 户 数：172户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：宁波轨道交通宁兴置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,大型社区,地铁楼盘,优质房产

项目简介

绿城杨柳郡项目为大型城市综合体项目，总用地面积约 18.7 万平米，总建筑面积约 58 万平米 （含轨交配套后共计 80万方），其中住宅约 36 万方，轨交员工公寓+宿舍可居住约 3000 人），一楼层高都是 4.1 米，二楼层高 4.15 米，街铺为一、二楼独立设计，共计172 间，建筑面积10-200 平，（主力建筑面积30-80平），商铺得房率B 地块 1F 96% 2F 77%/ A 地块 1F 90% 2F 43%， 商铺B区“咏柳苑”（杨柳郡二期楼下）2020年6月31日交付；商铺A区“鸣柳苑”（杨柳郡三期楼下）2020年12月31日交付。

绿城杨柳郡规划常住人口近万人，项目周边明湖湾、项隘馨园等小区，东旭工业区、邱二村工业 区、钢材市场，中国南车宁波产业基地、天一电子等众多大型企业，项目北侧一路之隔胡五 乡中学拥有 30 个教学班级，教师生约 1600 人。

绿城杨柳郡一号线日均客流量超过20 万，杨柳郡规划 3100 户，轨交员工公寓+宿舍可居住约 3000 人合计超万人，生活广场位于邱隘和五乡的中心点，涵盖了约 17 万（邱隘 10 万 人，五乡 7 万人）的常驻人口，五乡中学 1600 师生，周边东旭工业区、邱二村工业区、钢 材市场，中国南车宁波产业基地众多员工，消费人口超 20 万。因此不仅满足我们自身大社区和周边社区的人群需求，更是填补了邱隘东区以及五乡本身的商业空白填，可以有效提升 整体板块的消费品质。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.21 3 568万元 *****
11.22 3 572万元 *****
11.23 2 416万元 *****
11.24 2 424万元 *****
11.25 1 216万元 *****
11.26 1 213万元 *****
11.27 1 214万元 *****
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绿城·杨柳郡商铺

1楼户型

参考总价： 205.00万/套
  • 参考首付：61.00万（3成）
  • 参考月供：6269元/月（30年）
  • 参考贷款：143.00万（7成）
  • 参考利息：226万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
绿城·杨柳郡商铺

2楼户型

参考总价： 205.00万/套
  • 参考首付：61.00万（3成）
  • 参考月供：6269元/月（30年）
  • 参考贷款：143.00万（7成）
  • 参考利息：226万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

绿城杨柳郡：

交通：路网四横三纵，交通便捷。出行便捷，能够聚集周边的人流。（四横：自北往南一 次是宁东路、宁穿路、中山东路、百丈路。三纵：自西往东依次是盛莫路、盛梅路、东环南 路）。作为宁波主动脉中山路和百丈路往东延伸，以后天一广场鼓楼三江口市中心就是一条 直线直接到达您家门口。东环南路与宁穿路延伸段的交叉口（宁穿路与东环南路是分别贯穿 宁波东西南北的重要主干道）

配套信息

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绿城杨柳郡：

区域位置：项目位于宁波市副中心东部新城旁，享受东部新城核心成熟配套为我们生活带来无限便利。

主要卖点：结合了地铁商业消费出行的便捷性和普通商业广场的吃喝玩乐逛的一站式消费特色，具备生活、休闲、互动等多种综合功能，满足全龄段客群的一站式消费需求。并非只是短时效消费，

已入驻的主力店：肯德基，三江超市，星巴克，影院，还会招商便利店、洗衣店、药店等便民商业，所以这是一个集休闲娱乐、教育培训、健康医疗、特色餐饮、生活购物等多品类业态于一身，满足全龄层客群一站式消费需求的商业广场。


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